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【3/9】楼市早报｜绍兴风情线将直通杭州；城西或再刷土拍新纪录
2020-03-08
绍兴风情旅游新干线直通杭州！
近日，杭州市萧山区出台《萧山区近期区域交通设施建设规划》，明确绍兴风情旅游新干线（通勤线）进入杭州方案。
根据规划，通勤线将从绍兴市钱清站向西进入杭州市，同时进入杭州南站、杭州东站、杭州站三大铁路枢纽站，并且新设萧山西站、盈宁站、衙前站三个通勤车站。
绍兴风情旅游新干线西起柯桥区钱清，东至上虞区驿亭，全长约64公里。项目为利用既有萧甬铁路的富余能力，开行杭绍甬三地市域范围内的城际通勤列车。绍兴风情旅游新干线绍兴段初步规划设12座车站，其中既有站位4个：钱清站、绍兴站（古城站）、皋埠站、上虞站（曹娥站）。
从2019年7月起，绍兴、宁波两地城际列车实现贯通运营。沿途停靠钱清站、绍兴站、上虞站、余姚站、宁波站。此外，迪荡、百官两个新增站点也已开工建设，计划2020年底建成投运。
▲迪荡站预选址
▲百官站预选址
购票方式：
1.单程车票：在城际自动售票处或候车室人工服务台购买。
2.手机电子钱包支付：
①支付宝小程序：打开支付宝，点击“朋友”-“小程序”，搜索“绍兴城际列车乘车码”，根据提示注册成功后调出二维码在闸机前扫码乘车。
②微信小程序：打开微信，点击“发现”-“小程序”，搜索“绍兴城际列车乘车码”，根据提示注册成功后调出二维码在闸机前扫码乘车。
【支付额度达到120元（支付宝小程序和微信小程序支付之和），则该月份超过120元的乘车费用均可享受半价优惠。】
4.市民卡刷卡乘坐。
5.公交卡IC卡刷卡乘坐。
14754元/㎡起，1.2容积率，城西新地块3月27将出让
近日，据绍兴市自然资源和规划局消息，越城区YC-04F-05地块将于3月27日上午9点在浙江省土地交易系统正式出让。
地块基本信息
地块位置：东至地限线，南至胜利西路，西至越西路，北至书香锦苑
土地用途：居住用地兼容商业
出让面积：43412(居住40933㎡， 商业2479㎡)
容积率：1.20-1.21
起始价：77500万元
起始楼面价：14754元/㎡
地块位置示意及现状
规划指标与要求
根据规划条件书，从该地仅1.2-1.21的容积率，住宅建筑檐口高度不超过20米，住宅单套建筑面积不小于100㎡的规划要求来看，该地块将规划纯改善排屋住宅的概率极大。
地块周边配套
地铁双线加持
从地块示意图可见，该地块所处位置地段佳，周边配套也十分完善。
地块胜利西路与越西路交叉口东北角，交通极其便利。
另外，根据地块规划条件书提到的，地块沿越西路有规划轨道交通3号线，沿胜利西路有规划轨道交通4号线，也就意味着，该地块的左下角将会是绍兴轨道交通3/4号线的换乘站。
越城区YC-04F-05地块，周边集片区住宅地块，生活氛围浓厚，同时地块直径1.5公里内集公园、第七人民医院、冠城商业广场、迎恩门水街等优越配套，半径一公里内，涵盖阳明中学、元培中小学、元培幼儿园等优质教育资源，由此可见板块人居价值。
值得关注的是：于去年4月16日出让的中海九樾（越城区YC-04F-03地块）成交楼面价14614元/㎡，而本次即将出让的越城区YC-04F-05地块直线距离仅中海九樾300米之余，起始楼面价却赶超了其成交楼面价！
柯北纯新盘金贤府规划公示
3月5日，绍兴恒丰房地产有限公司金贤府项目规划方案批前公示。
金贤府项目位于柯桥区齐贤街道环镇东路以西，贤仕花园以东。该项目由两幢5层的多层组成。
总用地面积约3398㎡，地上建筑面积约4515㎡，地下建筑面积约1180㎡，容积率1.5，建筑密度35%，绿地率25%。
镜湖新区重点集中供热工程动工
3月2日下午，镜湖新区全心路上，一排热力保温管线井然有序地排列，一群带着安全帽和口罩的施工人员严阵以待。随着切割机进场破路，镜湖新区首·个重点集中供热工程——绍兴镜湖新区供冷供热能源站及管网建设项目的站外热力管道正式破土动工。
市公用事业集团下属市公用新能源产业公司有关人士介绍，该公司将全面推进镜湖新区集中供冷供热工程。“工程分为两期，其中近期建设绍兴博物馆、绍兴高铁北站TOD综合体、镜湖中心广场、绍兴市人民医院镜湖总院4座综合能源站，能源站以天然气分布式能源、可再生能源应用为核心，采用高度集成化、智能化控制，拟建设时间为2020年至2023年。”
“作为我市镜湖新区首·个重点集中供热工程，绍兴镜湖新区供冷供热能源站及管网建设项目将进一步提升镜湖核心区域公共配套水平，提升城市环境品质。”有关人士表示。
近期新上好盘
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1.以上信息采集于2020年3月8日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。
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