3月，绍兴楼市从疫情影响的冰冻期中“解封”，伴着春暖花开的节奏，成交数量和面积都有了明显的增涨，土拍成交楼面价首破2万/㎡大关。
3月，越城区商品新房成交 1353 套（数据来源：绍兴房地产信息网），柯桥区(2.26-3.25）共成交新房 621 套。
△越城区2019-2020年新房成交走势
本期导购，我们就从3月份贝壳网上在线咨询比较多的楼盘入手。这些楼盘浏览的人多，看完后1/5的人都选择了进一步了解，这些让购房者心动的好房，或许能够为我们的选房提供有参考价值。
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TOP榜测评
项目位于镜湖新区洋江西路与后墅路交叉口向西50米，绿城物业管理，地铁2号线/4号线沿线，交通便利。
周边商业规划完善：苏宁广场、佳源广场、镜湖广场、梅山广场、凯旋美食城、休闲购物餐饮一应俱全。
△项目区位图
主力面积：42-52-55平，毛坯交付，预计2020年4月30号即将交付。
项目位于镜湖东，群贤路与袍中路十字口，坐拥城市双中轴，约3公里镜湖核心区，约800米袍江两湖核心区。选址南横江畔，享受城市繁华的同时，坐拥江景。
△项目效果图
项目匠心打造约1.2万方景观园林，1500㎡中心草坪、约800米悦动跑道、约300米沿江步道，羽毛球场、篮球场，儿童乐园等社区全优配置。
携手绿城物业，打造智慧生活住区，给予业主有归属感与尊崇感的物业服务。建筑面积约95-120㎡，户型方正、尺度阔绰。
△项目效果图
越城区绍兴市越城区城南大道与会稽路交汇处，项目毗邻环城河，临近会稽山风景区，自然风光一览无余。建筑面积约80-140平方米，涵盖多种经典户型，以满足不同客户不同阶段的置业需求。
△项目实景图
恒大珺睿府是恒大集团进驻绍兴的开篇之作。项目规划24栋住宅、1栋影楼、1条商业街和1栋综合楼及幼儿园组成。容积率2.3，绿化率达到30%。
项目位于百官街道观山路与江华路交叉口，规划25栋住宅，其中9栋7层洋房、1栋6层洋房、15栋叠墅（含大平层）。以人为核心，打造仪式感与功能性兼得的社区景观。在社区配套上，拥有跑道、儿童游乐、健身设施、宠物娱乐场所等，满足各年龄段人群需求。
△项目效果图
自带5000㎡商业楼，距离万达广场约步行距离2.3公里、距离新大通购物中心与上百万和城约2.5公里，商圈环绕，构筑醇熟生活圈。
小区规划一所九班制幼儿园，项目北面为在建的实验小学上德校区，距离上虞图书馆约1.8公里，文化艺术中心约1.5公里，教育氛围浓厚，让孩子从小浸染翰墨书香。
项目位于后墅路和洋江西路的交汇口，楼下为2号线后墅路站（已规划），临近地铁一号线(在建中)——镜湖中心站（在建中），目前，绍兴地铁1号线已开工建设，接驳杭绍城际铁路（在建中），可连通萧山、杭州。
户型属于复式结构LOFT户型，层高4.7米，建面约39-49㎡，实用面积大，带装修交付。
绍兴恒大御景湾位于平江路与湖滨路交叉口，南邻迪荡，北邻袍江，西邻镜湖。项目设计整体接近扇形，西面和南面依靠牌后江，两面环水地形，地块西侧、南侧都紧邻牌后江水景，非常适合居住。
小区由12幢高层组成住，共1266户，容积率为2.4，建筑密度为15.67%，绿地率为30%。高层建筑面积段约81方至165㎡，以二房及四房为主，带装修交付。
项目配备资质物业——金碧物业，为社区保驾护航。
△项目效果图
元垄城，位于柯桥瓜渚湖板块，柯桥之心与镜湖新区交汇处，于瓜渚湖畔铸起一座近百万方九维都会。
羲园由13栋25-26层的高层组成，项目汲取东西方园林设计理念，以中式书法艺术为灵感，西方空间布局为肌理，设计活力中轴纵贯园区。配备儿童游乐场、享棋苑、瑜伽芳草园、体健院等等，精心打造的主题架空层。
△项目效果图
在户型设计上，精心打造建面约100-125㎡精致空间，通透采光、户型方正。
项目邻近世茂商圈，规划占地面积约18.1万方，总建筑面积约38.2万方，容积率仅为1.4，绿化率30%，是绍兴二环以内难得一见的低密大盘。
规划33栋12~16F的瞰景高层、5栋6F墅式叠院、40栋3F滨水排屋和一栋3F18班幼儿园，总规划户数1556户。
△项目效果图
高层建筑运用国际化的设计理念，以大规模玻璃立面，纳入迪荡湖景资源，璀璨城市天幕；
叠墅及排屋产品，提取出建筑灵秀细腻通透的气质，借鉴现代化的技术和新中式元素，为绍兴重塑人居风尚。
永利天泽府所在的杨汛桥位于绍兴市西北角，杨汛桥镇中心位置，与杭州萧山区一江之隔。邻G104国道和杭绍城际地铁（预计2020年年底开通），交通便利，离地铁口约400米，项目西面即为杨汛桥镇的文化活动区域和杨汛桥镇政府，周边发展日趋成熟，医疗等各类配套设施均较为完善，是建设水平较高的居住社区之地。
△项目效果图
户型：高层95方、119方、131方、134方，两梯两户，层高3.1米超大空间
小区简介：容积率南面1.8，北面1.1；楼间距20-40米，绿化面积22%，一层中间为架空层。共29栋，572户，建筑面积11+万㎡
小区内部配套：乒乓球场、儿童轮滑活动场、健身舞活动广场、慢跑步道等
金昌白鹭凤林位于凤林西路与大上路交叉口西北侧。东至规划上大路，南至凤林西路，西至规划庙西港路，北至规划庙西港路，约1.8公里地铁1号线站前广场站，近揽地铁2号线。
项目占地面积约132813㎡，容积率1.5，绿化率达到30%，规划了125-160㎡墅区洋房和89-220㎡小高层。
△项目效果图
以加拿大布查德花园为蓝本，打造中心生态花园，除无边界泳池外，更设有全龄段康体乐园、约1200米荧光跑道，主题会所式架空层，特设童趣、阅读、聚友、养生、运动空间，丰盈生活日常，延承美好生活情怀。
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1.以上信息采集于2020年4月3日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2.关于绿化率、得房率、容积率等信息均来自于开发商，因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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4.楼盘信息来源于开发商，新房楼盘图片均为效果图。
