地处越城、柯桥、上虞“三区融合”的中心地带，是绍兴唱好“双城计”的新城核心，是“一区两廊”即滨海新区与科创、文创大走廊战略的重要组成部分，是浙江大湾区的紧密层和重要节点……眼下的镜湖新区，已进入重大历史性发展机遇的叠加期。
找准优势突破 描绘镜湖发展蓝图
新的体制、新的规划——在经历了数次规划优化和管理体制整合后，一幅全新的镜湖新区城市发展蓝图展现在世人眼前。
镜湖新区结合国土空间规划，深化完善了《镜湖大城市核心区城市设计》各项内容，拉高工作标杆，学习对标一线城市的规划理念、发展路径与品质水准，快速形成了较为完整清晰的“1+3+15+1”规划管理体系。
可以说，未来镜湖新区的主要产业发展方向，就是向以科研创智服务、金融服务、商务商贸服务、休闲文创服务、高端住宅等为主的高端服务业看齐，实现15分钟生活圈和职住平衡。
高质量招大育强 推进城市有机更新
镜湖新区要体现城市核心的带动能力，有没有可持续发展的空间至关重要。
去年以来，在越城区的大力支持下，镜湖新区超常规拆改清地，这正是破解空间要素制约、提高核心竞争力的关键之举。
▲新产业 湖东金融活力城
在“拆改”上，去年镜湖新区计划实施的富陵、西蚌潭、白鱼潭、小善、大善、水产、大葛、湖口、庆丰、联盟10个村2850户计81.5万平方米拆改已如期完成。
在“清地”上，镜湖新区开发办坚持以“五个并联统一”的标准要求，定期不定期开展清地攻坚专项行动，拆除非法庙宇20多座、迁移合法庙宇2座，全年累计清理出3500亩发展用地空间，重点片区（地块）清地做地2039亩；完成率达127%。
在“出地”上，辖区内土地出让实现历史性突破，共完成土地出让2303亩；总出让价达255.5亿元。
去年以来，镜湖新区全方位开展招商引资（智）工作，参加在杭州等城市举办的“绍兴周”等系列大型宣传推介活动数十场次。
▲新商业 苏宁广场
目前，由珠海华发集团受让的金融活力城片区开发设计方案正在深化完善，总开发建筑面积超120万平方米、总投·资近200亿元；上海大学绍兴研究院已完成全部签约流程，来绍团队和第一批落·户的科创项目基本排定并正在深化洽谈与梳理之中。
高端要素集聚 补齐城市功能短板
按照浙江全省规划，在全省都市区核心区将有五个打造宜居之城的重大平台，绍兴镜湖新区便是其中之一。
以环湖22平方公里的镜湖核心区为重点，镜湖新区正在打造面向未来的“中央商务区+中央活动区+世界优秀旅游目的地”。
高铁站前片区，已完成一期2.46平方公里用地的控制性详细规划编制，公交停保场建设、管线迁改、住宅出让土地清理、景观配套设计已分步启动实施。
▲新门户 高铁站前TOD综合体
同时，按照“综合交通枢纽+城市形象门户+标志性建筑形态+科技城核心”的目标定位，总投·资超60亿元、总建筑面积约125万平方米的绍兴高铁北站TOD（交通引导开发）综合体项目设计方案已完成，施工图编制和深基坑安全围护技术方案已进一步深化，有望在3月份进场施工。
项目牵引下，沧海桑田起新城。除了绍兴博物馆新馆，还有一大批包括市级规划馆、镜湖医院、美术馆、学校在内的区域性重大城市公建项目已在镜湖新区集聚落·户，项目总投·资达到50亿元以上。
▲新学校 新鲁迅小学
近日，全省文化和旅游重大项目集中开工仪式举行，绍兴市共有30个文旅项目参与了集中开工，其中，镜湖文化休闲园一期项目也正式启动。
该项目位于镜湖核心区，东起官渡路，西至越西路，南与二环北路相接，北与梅南路接壤，总规划面积450亩，建筑面积约3万平方米，计划投·资16亿元。
▲项目效果图
项目设计结构按照一带一廊三段多活力点设置，配置了适宜各类市民群体参与的文化驿站、主题场景等。
项目建成之后，将为城市市民提供丰富的休闲交流、寓教于乐和运动体验场地，将打造9公里滨江活力带，成为绍兴新城区亲水型运动休闲、文化旅游的重要场所。
先是年初连续释放宅地，将镜湖的人居水准提升到了一个新高度，后是绍兴全市的2020投·资计划放出，镜湖配套日益臻熟…
作为镜湖核心区域的官渡路周边，则是成为了住宅集中区域，成为镜湖新区重要的住宅资源。宝能·凤林府就位于该项目以东，仅一条官渡路相隔。