近日，绍兴柯桥区挂牌1宗宅地，预计6月9日出让。地块位于柯桥区华舍街道，东至规划道路，南至萧绍运河，西至大坂湖直江，北至鉴湖路。
出让面积103993㎡，容积率1.5-1.6，建筑面积166389㎡，建筑限高（A区10-20米，B区20-36米）。起价216400万元，起始楼面价13006元/㎡。
而就在之前，地块东侧1公里处，浙江金昌于2019年08月09日以总价160600万元竞得柯桥城区R-25地块，楼面价14064.92元/㎡，溢价率24.40%。万科于2019年07月03日以总价87700万元竞得柯桥城区R-24地块，楼面价14754.53元/㎡，溢价率33.89%。
而6月9日出让的新地块，起拍价就标在1万3以上，已经有不少业内人士预测成交价会远超之前金昌和万科拿下的两块地，而万科对应项目为万科芳塔纳丽，于2020年04月17日新领预售证，目前高层成交均价23500元/㎡。到时候新地的成交价已经可以预见。
所以，还是乘着土拍给房价上涨加筹码之前，赶紧来看看附近几个优秀新盘吧。
金昌香湖印月位于柯桥瓜渚路与千梭路交叉口。距离新地块约3公里，项目规划14幢17层高层，建面约108-240㎡。目前，香湖生活美学馆已开放。新品高层2#、4#楼加推在售，建面约108-185㎡，均价约24500元/㎡；另有高层1#、6#楼在售，建面约108㎡-240㎡，均价25000元/㎡。
远洋越府宸章位于华舍街道民生路与兴华路交叉口，距离新地块约4公里，规划13幢洋房和4幢小高层，共计628户，整体精装交付。小高层在售户型建面约128㎡，均价约17000元/㎡；另外，洋房在售建面约123㎡，均价约17000元/㎡。
元垄城位于柯桥区镜水路与绿洲路交叉口。距离新地块约6公里。规划高层、排屋、合院多种物业类型。全新升级的【羲园】建面约100㎡和【镜园】建面约126㎡的样板房以及玖悦荟已开放，欢迎莅临品鉴。【羲园】4#楼建面约100-125㎡高层加推在售均，均价约20000元/㎡；新品10#楼火爆销售中，建筑面积约100㎡；【镜园】建面约120-150㎡高层在售，户型精装均价约22000元/㎡；3#、7#已加推在售，首开户型建面约128㎡&142㎡，具体一房一价。
雍荣华府（公元2020），位于柯西华舍街道钱陶公路与小佐路交叉口，距离新地块约5公里。高层21#、22#、23#楼加推在售，建面约89㎡&110㎡，均价约19500元/㎡；洋房30#、28# 、25#楼在售，建面约120-140㎡，均价约21800元/㎡。
金昌十里白鹭园，位于柯岩街道柯南大道与鉴水路交叉口西北角，距离新地约5公里。规划建面约210-510㎡鹭栖合院，及建面约126-178㎡鹭语洋房。柯岩“南闲”版块，1.3超低容积率，3.2米墅级层高，500米江岸线。 4#、5#、6#楼已基本售罄；3#楼洋房已开盘在售，建面约126㎡、143㎡，均价约19000元/㎡。
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1.以上信息采集于2020年5月27日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2.关于绿化率、得房率、容积率等信息均来自于开发商，因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考；
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4.楼盘信息来源于开发商，新房楼盘图片均为效果图。
