近日，一张网传的绍兴土拍新政文件刷爆楼市的话题，在严扣全市地价年涨幅不超过5%的天花板的同时，通过压底越城、柯桥和上虞的年涨幅到4.5%，也要保证镜湖新区的地价年涨幅可以达到10%。
地价决定房价，这意味着，镜湖新区的房价涨幅，将是其他区域的2倍以上，镜湖新区，已真正是“宇宙中心”的存在。
7月2日，浙江第九座天街落子镜湖。除了杭州的7座天街以外，此前，浙江省内仅在宁波有一座天街，这也意味着绍兴城市地位的上升。
在杭州，每一座天街的落址，都会促成杭州楼市一场地壳运动。比如，滨康路综合体落址第7座天街，把滨江区的新房限价上抬到51500元/㎡。
抢在杭绍两地新房价格完全并轨前，在镜湖天街边上买杭派品质的带装修新房，是不是两地购房者的不错选项？
这个楼盘，就是保亿进入绍兴的带头项目，保亿绍兴湖风雅园，距离镜湖天街约350米，约97-108㎡的临湖精装大横厅创新户型，而均价约24000元/㎡。
-----镜湖3.0板块，杭绍同城的彩蛋-----
保亿湖风雅园位于镜湖新区灵芝街道绿云路和凤林西路交叉口（灵芝小学对面），八横八纵交通网，17条融杭联甬快速，2条地铁线（在建），约3公里是绍兴火车站，全面融入杭州1小时通勤圈。
雄踞镜湖3.0板块，背靠女迪湖，网罗镜湖新区超全配套。
-----中国美院操刀，打造绍兴楼市迭代之作-----
高颜值的金属灰铝板幕墙，围合式的花园布局，和「武装」到电视背景墙的全屋装修，都将保亿湖风雅园推到了绍兴楼市颜值的顶峰。
通过围合式的建筑排布，在小区中央打造了约7000㎡的多重归家主题花园，不仅每一户都可以推窗见景，而且「小户型大客厅」带来业主全龄段的沉浸体验，让邻里之间更显温暖。
湖风雅园的外立面，采用金属灰的铝板幕墙，并配以大面积的双空LOW-E玻璃和简洁利落的横向线条，消融自然与生活的边界。
-----小而美户型，用心带装修-----
保亿湖风雅园，精心打造97方-108方小而美户型，3.1米层高，配以双阳台，和高窗墙比，让湖风雅园户户都是明光通透的玻璃盒子。
南向四开间布局，约11.7米超大面宽，纵享无遮挡开阔视野。独立玄关，尊崇归家仪式感，南向大横厅，扶栏远望，心旷神怡。
餐厅客厅自成阔绰起居空间，连接封闭阳台，醇美景观相伴。套房主卧，尊享私属领域，次卧自带飘窗，生活自成风景。
南向三开间布局，配备约6.6米跑道式阳台，纵览湖光胜景，泱泱大宅，玄关归家礼度，双重阳台，清风阳光接纳入室。
餐厅客厅一体，南北通透，阔绰生活尺度，自得丰厚气韵，套房主卧，自带大面积飘窗，满足美好生活的奇思妙想。
湖风雅园在装修风格上，以象牙白、高·级灰为主色调，而且对细节很是讲究，诸如集成吊顶配以金属线条隐藏式灯带，仿大理石抛釉地砖采用了拼花设计，沙发背景墙采用了环保美观的仿皮木塑材料。
湖风雅园在装修用材上，品牌覆盖餐客厅、厨房、卫浴间等诸多功能空间，三星中央空调，西门子油烟机和灶具，科勒卫浴设备，都是国际一线品牌。
而在智能化上，湖风雅园也采用了全屋一键断电设计，一键报警系统，四合一智能锁，坐便器也预留了插座，方便日后安装加热坐便马桶圈。
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1.以上信息采集于2020年7月10日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2.关于绿化率、得房率、容积率等信息均来自于开发商，因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考；
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4.楼盘信息来源于开发商，新房楼盘图片均为效果图。