本周也是一个普普通通的土拍周，本周共出让两个住宅地块，分别位于柯岩与上虞城南“富豪区”。经过激烈的竞争，最终，金辉以总价146735万元，成交楼面价12548元/平，竞得柯岩A-03地块；大通以总价89300万元竞得上虞区城南N11号地块，成交楼面价7870元/㎡，溢价率48.8%。
△本周土拍详情
其中上虞城南新地的竞拍，整整激战了6.5个小时。上个月，城北53号地块在楼市逐渐复苏的情况下推出，12811元/㎡的成交楼面价，远远超过此前城北1号地块保持的纪录。时隔一个月，城南N11号地块今天也成功出让。
去年，上虞城南先后出让多宗低密宅地，但全部位于孝德文化小镇区域。今年，上虞城南供地开始侧重其他区域，除了N11号地块，还有另一块N8-3号地块，也是低密宅地，相信到时候又是一场厮杀，敬请期待！
而柯岩的新地，值得一提的是，该地块起拍楼面价，就略高于年初出让的柯岩A-05地块（起拍楼面价8599元/㎡），看来土拍真是越来越火热，房地产市场依然大好，今天我们一起来看看这两块新地附近的楼盘给大家参考。
金昌香湖印月位于柯桥瓜渚路与千梭路交叉口。距离柯岩新地块约4公里，项目规划14幢17层高层，建面约108-240㎡。目前，香湖生活美学馆已开放。新品高层2#、4#楼加推在售，建面约108-185㎡，均价约24500元/㎡；另有高层1#、6#楼在售，建面约108㎡-240㎡，均价25000元/㎡。
金昌十里白鹭，位于柯岩街道柯南大道与鉴水路交叉口西北角，距离柯岩新地约5公里。规划建面约210-510㎡鹭栖合院，及建面约126-178㎡鹭语洋房。柯岩“南闲”版块，1.3超低容积率，3.2米墅级层高，500米江岸线。 4#、5#、6#楼已基本售罄；3#楼洋房已开盘在售，建面约126㎡、143㎡，均价约19000元/㎡。
石榴悦兰湾地处曹娥江南岸地段，项目紧邻地铁2号线三环路站，距离上虞新地约8公里，贯穿上虞东西，通达上虞南北，全城顺畅。建面约128-132㎡奢品大四房，最·高优惠17万，珍席洋房火热收官中，即将清盘，均价约14000元/㎡，具体一房一价。
蔚蓝国际位于上虞区曹娥街道浙大网新科技城，四环桥南侧100米，北靠虞舜大道中段。距离上虞城南新地约9公里，项目性质为重餐饮沿江商铺，主力面积110㎡。距离万达商圈，高铁新城约2.5公里，与e游小镇共同坐落于曹娥江边，深化浙大网新服务理念，将商业与科技融为一体，绽放无限生机。
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1.以上信息采集于2020年5月28日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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