01.05 星期二 | 绍兴站早报

日重要政策、快讯摘要

· 12月越城区成交商品房1495套

· 房贷政策大变动，1月起直接执行

今日热门新房资讯请扫码查看↓↓↓↓↓↓

1.成交数据：

月度：

2020年12月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房1495套，成交面积为181933.19平方米。其中，商品住宅成交1395套，成交面积为169068.41平方米；商业物业成交49套，成交面积为8164.99平方米；办公地产成交51套，成交面积为4699.79平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交810套，成交面积为98318.35平方米；镜湖区域商品住宅成交576套，成交面积为69764.68平方米；袍江区域商品住宅成交9套，成交面积为985.38平方米。

上周：

越城：

2020年12月28日至2021年1月3日的统计数据显示，绍兴越城区行政区（含袍江）商品房成交220套，成交面积26931.32平方米。各类商品房中，商品住宅成交202套，成交面积为25322.86平方米；商业物业成交4套，成交面积为190.92平方米；办公地产成交14套，成交面积为1417.54平方米。

住宅成交中，主城区成交73套商品房，成交面积9891.78平方米；袍江区域成交2套商品房，成交面积207.43平方米；镜湖区域成交商品房127套，成交面积15223.65平方米。位于镜湖区域的武地·融创滨湖湾成交38套；武地融创奥璟园成交27套，分列本周商品住宅成交排行前二。

嵊州：

上周(12.28-1.3)嵊州新建商品房共签约141套，环比上周签约110套上涨28.2%。签约面积19764.6㎡，签约金额18290.7万元。

住宅签约124套，签约面积16017.29㎡，签约金额16548.9万元，签约均价10331.85元/㎡；

2.房贷政策

2020年12月31日，央行和银保监会联手颁布了一条关于房贷的重磅政策，自2021年1月1日起直接实行。

近日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，表示房地产贷款集中度符合管理要求的中资法人银行业金融机构，应稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。

公布了这些金融机构的房地产贷款和个人房贷占比上限：

工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、中国邮储银行：房地产贷款占比上限40%，个人住房贷款上限32.5%。

招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、中国光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行、北京银行、上海银行、江苏银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行：房地产贷款占比上限27.5%，个人住房贷款上限20%。

城市商业银行（不包括上文银行）、民营银行、大中城市和城区农合机构（农合机构包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社）：房地产贷款占比上限22.5%，个人住房贷款上限17.5%。

县域农合机构：房地产贷款占比上限17.5%，个人住房贷款上限12.5%。

村镇银行：房地产贷款占比上限12.5%，个人住房贷款上限7.5%。

新房好盘推荐↓

贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。

在此跳转至贝壳找房注册界面

免责声明：

以上信息采集于2020年01月04日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。文中所标注的户型面积大小均为建筑面积。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。