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【3/26】楼市早报｜柯桥、上虞新盘规划出炉；镜湖、袍江3地拆迁公示
2020-03-25
新盘速递丨金昌香湖印月园、城西卧龙·万诚府
金昌香湖印月公示，14幢17F高层住宅
近日（3月24日），绍兴市自然资源与规划局柯桥分局公示香湖印月园（柯桥城区R-25地块）规划方案。
△图源绍兴市自然资源和规划局柯桥分局
香湖印月园（R-25地块）位处华舍街道原华墟村，东至华墟直江，南至规划支路，西至千梭路，北至瓜渚路。
△区位图
根据香湖印月园总平面图，项目用地面积63436㎡，容积率1.8，规划14幢17F高层住宅。首层设约3.18米全架空，层高约3.15米，楼间距约50-100米。
从规划图最下方可见，项目规划支路以南还将建设一处幼儿园。
园区中央内置月形景观泳池、室外体育场地以及鹅卵石大草坪等。
△香湖印月园总平面图
香湖印月园位于大坂湖南面，瓜渚路与千梭路交叉口，与坂湖公园仅一街之隔。
项目为金昌房产继香湖郡、香湖印之后 的“香湖系” TOP级力作，规划建面约108-240㎡。
在香湖印月园的效果图中，令人眼前一亮的就是流线型建筑立面设计！
据说，这是绍兴首·创的超曲面瀑布屏“全落地玻璃窗”。经典香槟金铝板干挂搭配以大面积的玻璃，十分通透。
△香湖印月园外立面效果图
项目临近坂湖公园，风景优美，周边商业环绕，蓝天商业中心、天虹百货、聚银时代等购物中心，驱车片刻即达。
教育资源丰富，实验小学新校区落·户柯西，除了实验小学新校区外，柯桥区华舍中心幼儿园（管墅幼儿园）也在附近。
交通方便，邻近火车柯西站、京福线，杭绍城际铁路工程计划也将于2020年开通运行，建成后将西接地铁5号线，东接绍兴地铁1号线，届时杭绍都市圈将基本构建完成。
上虞城西卧龙·万诚府，规划10幢18层住宅
昨日，上虞区人民政府发布《上虞经济开发区（2018）J7号地块征求意见公示》。
该地块由三个小地块构成：
J7-1号地块，用地面积16398.7㎡，地上总建筑面积约42636.62㎡，地下总建筑面积约20000㎡，建筑高度不超过100m，绿地率约10.1%，容积率约2.6，建筑密度约39.8%。根据建设方案，规划23层五星级酒店。
J7-2号地块，用地面积8511㎡，地上总建筑面积约15319.8㎡，地下总建筑面积约5600㎡，建筑高度不超过60m，绿地率约5.1%，容积率约1.8，建筑密度约53.81%。根据建设方案，规划11层中央研究院。
J7-3号地块，用地面积38726.5㎡，地上总建筑面积约77453㎡，地下总建筑面积约34900㎡，建筑高度不超过54m，且住宅建筑不低于40m，绿地率约30.1%，容积率约2.0，建筑密度约19.99%。根据建设方案，规划10幢18层住宅。
镜湖、袍江3地拆迁公示
2020年，越城区计划完成镜湖核心区11村，约200万方的项目征迁工作，现已有立岱村于1月启动拆迁。
今日上午，绍兴市越城区人民政府官网发布了两则拆迁招标公告，此次拆迁中标分别为镜湖新区灵芝街道的梅东村与墨庄村。
梅东村
梅东村位于镜湖国家城市湿地公园东部，与湿地公园隔江相望，离绍兴市中心3公里，是绍兴越州新城市中心地块，全村总人口802人，总户数320户，近年来，又获省级红十字会试点村，计划生育基层群众自治省级、国家·级示范村等殊荣。
墨庄村
墨庄村位于镜湖湿地公园东部，南接梅东村，北靠后横江，是一个四面环水的村庄。全村村域占地面积110亩，土地面积329亩，全村327户，总人口951人。
袍江赏余村（综合保税区）
近日，活力马山官方微信公众号发布一则消息，内容提到赏余村涉及综合保税区项目拆迁地块进行实地丈量。
赏余村坐落在马山镇的南片地区，东邻绍兴县孙端镇，是属于马山镇的东部最边缘，周围和马山镇永兴村、宁六村和马山居委会接壤。该行政村由袍江工业区越兴路东西两边各4个村民组组成，全村共346户，1296人。
在关于《越城区2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划（草案）》的报告上，涉及过绍兴综合保税区：构建绍兴综合保税区“一办一平台”运行架构，全力推动综合保税区获批落地。
2019年，浙江省政府已将绍兴综合保税区申报材料正式行文报送国办，国办已转发海关总署。
相信在未来，赏余村及综合保税区顺利拆迁、综合保税区申报成功后，马山街道的产业结构逐步向高端迈进，更多重量级项目选择落·户马山。
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1.以上信息采集于2020年3月25日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。
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